近日，膠州市民劉先生向城市信報記者反映稱，他所購買到的位于膠州市福州南路附近的鼎峰?中央公園項目存在違規(guī)交房的情況，交房已經(jīng)快半年的時間了，小區(qū)內(nèi)卻一直在施工。據(jù)劉先生介紹，交房的時候開發(fā)商也并沒有出示任何能證明新房符合交付條件的材料。經(jīng)膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局落實，鼎峰?中央公園項目未經(jīng)竣工驗收就交房，開發(fā)商青島鼎峰瑞膠置業(yè)有限公司已經(jīng)受到處罰。
“還沒竣工驗收就通知我們收房了，房子質(zhì)量不能保證，以后辦理房產(chǎn)證恐怕也會遇到困難?！苯眨易∧z州市福州南路與蘭州東路交匯處附近鼎峰?中央公園的業(yè)主劉先生就碰到了一件煩心事。劉先生的新房位于該小區(qū)13號樓，去年10月份開發(fā)商通知劉先生收房，收房的時候細心的劉先生提出讓開發(fā)商出示房屋的竣工材料，開發(fā)商卻拿不出來。由于著急裝修房子，劉先生只好勉強收房。“這又過去快半年的時間了，現(xiàn)在小區(qū)里還在施工，而且管理十分混亂?！眲⑾壬f。
3月26日下午，記者來到鼎峰?中央公園小區(qū)內(nèi)進行實地探訪。記者了解到，孫先生反映的13號樓位于該項目的B區(qū)，B區(qū)內(nèi)北側(cè)還有一棟高層14號樓，開發(fā)商是在今年初通知14號樓業(yè)主收房的。目前，很多業(yè)主家中還在裝修階段，但由于開發(fā)商拿不出房屋符合交房條件的材料，不少業(yè)主也表示拒絕收房。
記者注意到，14號樓緊挨著小區(qū)東側(cè)的出入口在14號樓東側(cè)的地面上，還整齊得放置著一些磚塊。雖說是封閉小區(qū)，但由于東側(cè)沒有圍欄，出入小區(qū)根本不需要打卡?！艾F(xiàn)在還沒有完全弄好，你可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，很多地方都還在施工?！币晃恍^(qū)內(nèi)工作人員告訴記者。再往小區(qū)里面走，記者看到不少工人正在干活，有的正在挖坑栽樹，靠近小區(qū)中間的位置還有一大片土地被覆蓋上了綠色的網(wǎng)。“最近正在對小區(qū)進行綠化，干了有一段時間了?！爆F(xiàn)場一位工人告訴記者。
鼎峰?中央公園是否真的沒有達到交房條件就將房子交付給業(yè)主？記者聯(lián)系到項目客服部鄧經(jīng)理，鄧經(jīng)理告訴記者由于后期有幾棟樓還沒有建所以影響到了13號樓和14號樓地下停車場的消防驗收，之所以園區(qū)內(nèi)現(xiàn)在還在綠化施工當中，是因為天氣原因綠化只能放到現(xiàn)在才做?！拔覀儾粡娭茦I(yè)主收房，有些著急裝修的業(yè)主都拿了鑰匙了，還有少數(shù)沒收房的業(yè)主，他們的違約金開發(fā)商都會按照購房合同中的約定來賠付?！编嚱?jīng)理說。
根據(jù)相關(guān)政府部門落實，鼎峰?中央公園項目目前尚未通過建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收，尚不具備交付標準，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局已于今年1月份對鼎峰?中央公園開發(fā)商青島鼎峰瑞膠置業(yè)有限公司未經(jīng)竣工驗收擅自投入使用的違法行為進行了行政處罰。目前建設(shè)單位正在積極辦理竣工驗收準備工作。
